外壁・屋根塗装＋棟板金交換工事｜築30年のスレート屋根は下地の劣化に注意｜上尾市 T様邸
Before
After
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| エリア | 埼玉県上尾市 |
| お客様 | T様 |
| 工事内容 | 仮設足場・外壁塗装・屋根塗装・シーリング・付帯部塗装・棟板金交換 |
| 工期 | 約22日間 |
| 費用 | ￥1,300,000～￥1,500,000 |
| 使用塗料 | 外壁：ガイソーウォール無機Z／屋根：プレマテックス ウルトラフッ素 |
| 築年数 | 約30年 |
| 建物規模 | 約28坪 |
| 施工店 | ガイソー上尾店 |
棟板金の劣化補修
工事前の現地調査で、屋根の棟板金が浮いている状態を確認。強風で飛ばされる恐れがあり、全体工事前に応急処置を施しました。
▲棟板金の浮き
▲応急処置
＜既存棟板金撤去＞
築年数30年ということで、下地の木材が長年の雨風で腐食しており、新たに釘で固定しても効かない状態でした。
＜新規下地取り付け＞
下地には、腐食に強い樹脂タイプを採用。腐らず耐久性も高いため、今後のメンテナンスも安心です。
＜棟板金取り付け＞
新たに板金を設置し、取り合い部分にはしっかりとシーリングを実施。ビス止め仕様にしているため、釘よりもしっかり固定され、台風などの強風にも耐えられる構造です。
屋根塗装（スレート屋根）
長年の紫外線や風雨によって傷んだスレート屋根にフッ素塗料を使用した3工程の塗装を実施。
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下塗り： 接着力を高める下地処理
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中塗り・上塗り： プレマテックス「ウルトラフッ素」で2回塗り。紫外線に強く長持ち。
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タスペーサー挿入： 屋根の隙間を確保し、塗料のつまりによる雨漏りを防止
使用塗料：プレマテックス ウルトラフッ素（ブラック）
外壁塗装
外壁にも無機塗料（ガイソーウォール無機Z）を使用し、紫外線に強く高耐久な仕上がりへ。サッシ周りや細かい部分はハケで丁寧に仕上げました。
使用色：17-60F
付帯部塗装（庇など）
庇など金属部分は、錆止め→塗装→シーリングの順に丁寧に施工。細かな部分も手を抜かず、美観と耐久性を高めました。
担当者より（ガイソー上尾店）
築30年のお住まいで、屋根の棟板金が浮いている状態でした。放置すれば、風で飛ばされるリスクが非常に高い状況です。
棟板金の下地はほとんどが木材でできており、年月とともに腐食が進みます。
「まだ一度も棟板金の点検をしたことがない」という方は、一度専門業者にご相談されることをおすすめします。
