外壁塗装～サイディング模様塗り～｜三芳町
Before
After
エリア：埼玉県三芳町
お客様：N様
工事内容：仮設足場・外壁塗装・付帯部塗装・シーリング
工期：15日間
リフォーム費用：￥1,000,000～￥1,200,000
仕様：ウルトラシリコン + ウルトラトップ
築年数：20年
坪数：28坪
施工：ガイソー富士見店
既存の劣化状況
外壁のチョーキング
外壁を触ると白い粉が手につく「チョーキング」が顕著に見られました。これは外壁塗装の顔料や樹脂が紫外線や雨風で劣化し、粉状になって表面に出てくる現象です。塗り替えのサインとして重要です。
サイディングの浮き
経年劣化や施工時のズレ、雨や湿気、日差しの影響でサイディングがわずかに浮いていました。軽度の場合はビスで固定して塗装可能ですが、重度の場合は張替えを推奨します。
シーリングの劣化
サイディングの継ぎ目やサッシまわりのシーリングは、経年で白化・硬化・ひび割れが進行していました。劣化したシーリングは雨漏りの原因になるため、適切な補修が必要です。
高圧洗浄でコケ・カビを徹底除去
外壁北面とバルコニー内側にはコケやカビが発生していました。湿気を含んだまま放置すると外壁の劣化や防水性能の低下につながります。
ガイソー富士見店では、高圧洗浄に加え専用洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用し、根までしっかり除去。美観を保ちながら塗料の密着性も向上させます。
シーリング工事
既存のシーリングを撤去したところ、目地底の金属部にサビが確認されました。そこで、ボンドブレーカー（絶縁テープ）を貼った上で新しいシーリングを充填しました。
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打ち替え：劣化が進んだ目地やサッシまわりに実施
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打ち増し：既存シーリングの上から補修し、防水性を確保
使用したシーリング材は耐久性・耐候性に優れた「ペンギンシール MS2570typeNB」。
メリットは以下の通りです：
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紫外線や雨風に強く長期間の防水性を維持
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柔軟性が高く外壁の動きに追従
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ノンブリードタイプで外壁を汚さず美観保持
外壁塗装の工程
下塗り
下地専用塗料で密着性を高め、塗料の持ちを向上させます。
中塗り
ベースカラーを塗布し、上塗りの模様を活かす基盤を作ります。
上塗り
中塗りとは異なる色を重ね、サイディングの凹凸を際立たせた多彩仕上げで立体感のある外観に仕上げました。
トップコート
最後にトップコートを塗布することで、
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紫外線や雨水から塗膜を保護
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汚れにくく美観を長期間保持
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表面の滑らかさと艶感アップ
使用塗料は「ウルトラシリコン」と「ウルトラトップ」。耐久性・耐候性に優れ、塗り替え周期を延ばすことで長期的なコスト削減にもつながります。
屋根補修
瓦屋根は塗装不要でしたが、棟部のシーリングが劣化していたため、追加費用なしのサービス工事として補修。雨水侵入のリスクを低減しました。
仕上がり
中塗りと上塗りの色分けによるサイディング模様塗りで、新築のような高級感と立体感を実現。防水性も回復し、お客様にも「まるで新築のよう」とご満足いただけました。
▲模様仕上げ
担当者からのコメント
ガイソー富士見店 担当：梅村幸司
このたびは大切なお住まいの外装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
築20年を迎えたお住まいでは、シーリングの劣化や外壁の防水性能低下が見られ、雨水の侵入や下地の傷みに直結する恐れがありました。
今回は、ジョイント目地の打ち替えやサッシまわりの打ち増し、そして多彩仕上げの外壁塗装を丁寧に行い、防水性・耐久性・デザイン性を兼ね備えた仕上がりとなりました。
また、瓦屋根の棟部分補修もサービス工事として対応し、長く安心して暮らせるお住まいをサポートしています。
