外壁塗装･屋根カバー～アスファルトシングルから金属屋根へ｜上尾市｜ | ガイソー上尾店の塗装事例・ビフォーアフター

【屋根】アスファルトシングルの劣化と金属屋根へのカバー工事

◆ 剥がれの原因とは？

T様邸の既存屋根は、アスファルトシングルという軽量で高耐久な屋根材でしたが、経年劣化により剥がれや浮き、接着不良が多数発生していました。

アスファルトシングルは耐用年数20～30年とされていますが、

• 雨水や紫外線による接着剤の劣化

• 表面の砂粒の剥離による防水性低下

• 台風・強風による浮き・捲れ
  などが進行すると、屋根材が剥がれやすくなります。

施工不良が原因であるケースもありますが、今回は自然劣化による症状と診断しました。

▲劣化状況

◆ 屋根カバー工法で金属屋根へ

既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材を重ねる「カバー工法」を採用しました。

• 既存棟板金・雪止めを撤去し、屋根をフラットに整えます。

• 防水紙（遮熱タイプ）を全面に施工。

• 金属製の下地材（棟板金の下地）を使用し、耐久性と防水性を向上。

• 屋根材はデクラ社「セネター」（色：ティーク）を採用。

カバー工法は、撤去作業が不要な分、工期短縮・廃材削減ができ、断熱性・防音性の向上といったメリットも大きいリフォーム方法です。

【外壁】補修から3分艶シリコン塗装まで丁寧に施工

◆ ひび割れ補修

庇上部の外壁にクラック（ひび割れ）が確認されました。
塗装前にシーリングで補修し、防水性を確保しました。

◆ 外壁塗装（3工程）

使用塗料：ガイソーウォールマイティシリコン（3分艶）
色番号：17-60F

• 下塗り：下地を整え、密着性を高める下処理。

• 中塗り：撥水性・防汚性のあるシリコン塗料を丁寧に塗布。

• 上塗り：仕上げに同塗料を重ね塗りし、美観と耐久性を向上。

今回は水性シリコン塗料を採用。住宅密集地でも施工しやすく、環境負荷が少ないのが特長です。

シリコン塗料の耐用年数は約10年が目安ですが、ご予算やライフプランに合わせて柔軟にご提案しています。

BEFORE／AFTER（ドローン撮影）

• 屋根材： デクラセネター（ティーク）

• 外壁塗料： ガイソーウォールマイティシリコン（17-60F／3分艶）
  
  ▲before 
  
  
  ▲after

担当者コメント｜ガイソー上尾店 梅村幸司

T様とは、以前フェンス工事をご依頼いただいたご縁があり、今回も外装全体のリフォームをお任せいただきました。
屋根材の剥がれが進行していたため、塗装ではなくカバー工法をご提案。断熱性・防音性に優れた金属屋根へと刷新し、快適性と耐久性の両立を図ることができました。

ご相談はガイソー上尾店へ

初めての外壁・屋根リフォームでは、不安や疑問がつきものです。
ガイソー上尾店では、お住まいの状態を無料で診断し、必要なメンテナンス内容を丁寧にご説明いたします。
上尾市・桶川市を中心に地域密着で対応しておりますので、小さな補修からフルリフォームまでお気軽にご相談ください。