【桶川市】外壁塗装＆鉄製笠木手すりの交換工事｜耐久性とデザイン性を両立したリフォーム事例
Before
After
■ 施工情報
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施工エリア：埼玉県桶川市
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お客様：Y様
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工事内容：仮設足場、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング打ち替え、笠木手すり交換、基礎塗装
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施工日数：17日間
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建物：31坪／築22年（旧三国ホーム）
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使用塗料：ウルトラシリコン＋ウルトラトップ（プレマテックス社）
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施工店：ガイソー上尾店
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費用目安：170万円〜190万円（税込）
■ ご相談の背景・お客様のご要望
Y様邸は築22年を迎える戸建住宅で、以前ベランダからのオーバーフローによる雨漏りを経験されたご経歴がありました。現在は雨漏りは止まっていましたが、外壁のひび割れや、ベランダ手すりの釘の浮きなどが気になっていたとのこと。
また、近隣7棟の住宅はすでに外壁リフォームを終えており、外壁の汚れや劣化が目立ってきたことから、ご相談をいただきました。
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外壁は「白系の明るい色味」をご希望
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基礎部分の塗装も同時に実施したい
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ベランダ手すり（鉄製）の劣化が目立つため、手すり交換も検討中
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可能であれば早めの施工を希望
このようなご要望を踏まえ、最適なご提案と工事内容をプランニングいたしました。
■ 外壁塗装｜サイディングの風合いを活かした多彩仕上げ
外壁はご希望通り、白系のベースカラーを基調とし、赤みを帯びたベージュ色をアクセントに採用しました。
サイディングの立体感を活かした2色の多彩模様仕上げにより、単調にならず高級感のある外観を演出。
使用塗料は、プレマテックス社製の「ウルトラシリコン＋ウルトラトップ」。
耐用年数15年のウルトラシリコンに、透明のトップコートを重ねることでさらに15年の耐久性が期待できる、
コストパフォーマンスに優れた組み合わせです。
▲外壁下塗り
▲外壁中塗り
外壁上塗り
色番号：
ベース：PX-773（19-80F）
模様：PX-771（19-90F）
■ 基礎塗装｜専用塗料で耐久性と美観を両立
外壁塗装と同時に、コンクリート基礎部分の塗装も行いました。
基礎は常に地面の水分を吸い上げ、表面から排出する性質があるため、専用の透湿性塗料が必要です。
使用したのは、秩父コンクリートの「基礎ストーンプラス」。
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中性化防止
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白華（はっか）現象の抑制
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美観の維持
といった点で高評価を得ており、築10年以上のお住まいにおすすめです。
■ 笠木手すり交換｜雨漏りの原因も徹底対処
▲既存笠木
▲ベランダ内側の外壁
ベランダ手すりの「釘抜け・錆び・グラつき」が見られたため、笠木ごと手すりを交換しました。
施工中、既存の鉄製笠木を撤去すると、内部の木下地が腐食していたため、新たに下地を補強し、
防水処理を施したうえで、新しい**アルミ製手すり付笠木（文化シャッター製）**を取り付けました。
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形式：DAM／トップレール形式／楕円型
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長さ：約20m
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交換費用目安：約40万円（長さ・劣化状況により変動）
▲既存笠木撤去
▲下地取り付け
▲防水加工
一体型の笠木手すりはコーナーや継ぎ目も専用部材で施工され、
雨水の侵入を防ぐ構造となっています。
▲完成
■ 担当者より
お隣のお住まいを以前ガイソー上尾店で外壁塗装させていただいたことがご縁で、今回Y様よりお声かけをいただきました。
お打ち合わせの中で、「笠木手すりの交換も一緒にやっていたと聞いて…」とご相談をいただき、
タイミング良く外壁塗装とあわせて工事をご依頼いただくことに。
外壁の色味も「周りの住宅と調和しつつ、個性のある色味にしたい」とのご希望に沿って、
赤みのある柔らかいベージュ調で仕上げ、ご満足いただけました。
築年数が経つと気になる箇所は増えていきますが、一つひとつ丁寧に点検・診断し、最適なリフォームをご提案いたします。
このたびは大切なお住まいのリフォームをお任せいただき、誠にありがとうございました。
